法院离婚分割房产怎么判

法律分析：
（1）一方婚前以个人财产购房且登记在自己名下，此房产属于其个人财产，离婚时另一方无分割权，这体现了对婚前财产权益的保护。
（2）婚后用夫妻共同财产购房，不论登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。不过，法院会考虑双方对房产的贡献、有无过错等因素，以实现公平分割。
（3）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产一般归首付方，未还贷款是其个人债务。对于共同还贷及对应增值部分，获得房产一方要对另一方进行补偿，平衡双方利益。
（4）涉及父母出资的情况，要依据出资时间、登记情况判断是对一方还是双方的赠与，以此确定房产归属和分割方式。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应不同解决方案，建议咨询以进一步分析。
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（一）婚前个人财产购房且登记在自己名下，另一方应尊重产权归属，避免不合理分割要求。
（二）婚后共同财产购房，双方可先协商分割比例，若协商不成，在诉讼中如实说明对房产的贡献、自身有无过错等情况。
（三）一方婚前付首付婚后共同还贷的，非首付方要留存好共同还贷的证据，以便在分割时获得相应补偿。
（四）涉及父母出资的，收集好出资时间、登记情况等相关证据，明确出资性质。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法院处理离婚房产分割，有以下几种情况：
1.一方婚前用个人财产买房并登记在自己名下，房子归该方，另一方不能分。

2.婚后用共同财产买房，不管登记谁名下，通常算共同财产，原则上平分，也会考虑贡献、过错等因素。

3.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，得房方补偿另一方。

4.父母出资的，要根据出资时间、登记情况判断是赠与一方还是双方，再确定房产归属和分割办法。
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结论：
法院离婚分割房产会依据不同情形判决，婚前个人财产购买且登记在自己名下归该方；婚后共同财产购买一般认定为共同财产原则上均等分割；一方婚前付首付婚后共同还贷登记在首付方名下归首付方，补偿另一方；涉及父母出资按具体情况判定赠与对象确定分割方式。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，不同购房情况有不同的房产分割规则。婚前个人财产购房并登记在自己名下，房产属于个人财产，另一方无权分割，这保护了个人婚前财产权益。婚后用共同财产购房，无论登记谁名下都属共同财产，原则上均等分割，不过会综合考虑双方对房产贡献、有无过错等因素，以实现公平。一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，未还贷款为其个人债务，同时补偿另一方共同还贷及对应增值部分，平衡了双方利益。涉及父母出资时，按出资时间、登记情况等判定赠与对象从而确定房产归属和分割方式。如果您在离婚房产分割方面遇到问题，可向我或专业法律人士咨询，我们能为您提供更详细准确的法律建议。
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1.法院离婚分割房产依据不同情形判决。一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，房产归该方，另一方无分割权。婚后用共同财产买房，无论登记谁名下，一般认定为共同财产，原则均等分割，也会考虑双方对房产贡献和有无过错。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，未还贷款是其个人债务，获得房产一方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.涉及父母出资的，要根据出资时间和登记情况判断是对一方还是双方赠与，以此确定房产归属和分割方式。

建议：夫妻可在婚前或婚后签订财产协议，明确房产归属；发生纠纷时，积极收集购房款来源、还贷记录等证据，维护自身权益。