如果在北京地区请问新房头一年供暖，分水器脱

分水器脱落漏水，处理方式如下：
1. 立即联系物业或开发商，查明漏水原因，确定责任主体。
2. 收集证据，如照片、视频等，记录损失情况。
3. 与责任主体协商赔偿，包括维修费用和其他损失。
4. 若协商无果，可申请社区或相关部门调解。
5. 调解不成，准备材料，向法院提起诉讼，要求赔偿。
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处理此类问题，常见方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与责任人协商，不成可寻求社区调解，仍无法解决则通过法律途径诉讼，根据漏水原因和损失情况选择最合适的方式。
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新房供暖分水器脱落漏水，需明确责任主体赔偿。依据《相关法律法规》，房屋质量问题由开发商负责，相邻住户不当行为由其承担，年久失修可能自行承担，公用设施问题保修期内开发商负责，之后可用维修资金。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。